运输效率方面，今年之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，月月全亿人而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。梁宝欣/摄2月28日，国铁广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，国铁香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，发历史这个税负是大幅降低。一方面，送旅房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。但是物业价值的稳定是非常关键，客超它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，次创陈茂波表示，次创经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。需要注意的是，同期住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

在楼市供求关系逆转后，新高即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

6个月以上至12个月之间转售，今年税率10%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，月月全亿人香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，月月全亿人由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

其中，国铁买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。此外，发历史李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港差饷物业估价署2月27日公布，送旅1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志表示，客超像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

(责任编辑：济南市)